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嘉兴二手房学区使用权

2019-01-13 16:47:59来源:励志吧0次阅读

嘉兴二手房学区使用权 买二手房该如何考虑使用权年限问题?已用2年和20年的肯定不同吧?问题详情:推荐回答:通常讲二手房产权年限,指的是该套二手房所在土地的剩余使用年限。

那么这些房子在二手房市场出售后,该怎么算剩余产权年限呢?房屋的产权分为房屋所有权和土地使用权,其中房屋所有权是的。

土地使用权是有时间限制的,这跟土地的性质直接挂钩,一般分为40年、50年和70年。

人们常提的产权年限也是指房子的土地使用年限。

商品房、经适房和两限房的产权年限是从开发商拿地之日算起,准确地说,是拿到国有土地使用证那天算起。

举个例子,开发商2005年拿地,购房者2010年入手,那么购房者入手这套房子时,剩余土地使用权也就65年了,土地使用权到期时间是2005+70=2075年。

一、是先到房产管理部门查档 无论是单位建的房子还是商品房,都会在相应的产权部门登记,那是准确的房龄;还有一个较为简单的办法,是向附近的老住户打听,他们对房龄一般都记得很清楚,相比较于看房证和土地证,这个办法要有效得多。

二、观察厨卫的装修 屋内如果新近装饰过,可进入厨房、卫生间观察,因为厨卫的装修比较难改,一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代。

此外,由于地板的装修不易更换,地板的成色及款式也比较容易看出房屋装修的新旧。

三、查看产权证 产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限,如果是商品房,可由产权办理时间向前推一两年时间,如果是单位分房则时间更长,少前推两三年时间。

此点适用于转手的二手房。

对于小孩教育,大家觉得是好的学区重要还是家长教育重要?问题详情:对于小孩教育,大家觉得是好的学区重要还是家长教育重要,大家各抒己见推荐回答:不管是什么样的学区,家长教育都非常重要。

当然好的学区肯定是很重要的,好的学区有一个好的氛围。

笔者是一名基层高中老师,虽然我们这高中不是划区招生,不讲学区,但家长和学生对学校是挑剔的。

好的高中,学习氛围浓厚,孩子们得到相互正面影响的机会多,成才的概率高。

差的高中,学生拼玩,老师想管却有心无力。

嘉兴为什么那么穷?问题详情:北有上海,南有杭州,旁边还有苏州和宁波这样的大城市

嘉兴二手房学区使用权

,这么好的地理条件,为什么还这么穷?推荐回答:这个题目出的有问题。

嘉兴不穷,或者说嘉兴相对人们的要求和愿望,和浙江省内其它地区相比较,以它的区域位置,其发展远未达到人们的要求。

所以,这个题目应该是问,嘉兴为什么发展那么慢?嘉兴

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